L’état parasitaire : un diagnostic qui recherche tous types de parasites du bois

Pour quelle raison réaliser un état parasitaire ?

Il n’existe pas d’obligation réglementaire d’initier un état parasitaire avant une vente de bien bâti ou non bâti mais un vendeur peut tout de même être obligé de faire réaliser ce type de constat si le futur acheteur ou tout autre acteur de la transaction le requiert. Hors transaction, l’état parasitaire doit être réalisé dès qu’on soupçonne la présence d’une quelconque infestation par un agent pathologique du bois susceptible d’endommager sérieusement la construction et de provoquer des préjudices humains et matériels. La présence de certaines pathologies avérées peut obliger le donneur d’ordre à faire une déclaration en mairie.

Quels parasites du bois sont recherchés lors d’un état parasitaire et comment ?

Au cours d’un état parasitaire, le technicien compétent pour ce type de recherche, est chargé de repérer tout indice de la présence éventuelle soit d’insectes xylophages ou à larves xylophages, soit de champignons lignivores. Il procède donc à une investigation approfondie du bien dans toutes ses parties accessibles au travers notamment de sondages non-destructifs ou destructifs si la situation l’y oblige. Le but est d’émettre un état parasitaire complet afin de ne laisser planer aucun doute sur la situation du bien au regard de tout type d’infestation.